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Desde González y García Consultores te compartimos estos consejos para disfrutar de una convivencia más armónica y eficiente:

1. Comunicación abierta: Habla con tus vecinos y utiliza los canales oficiales de la comunidad para plantear dudas, propuestas o incidencias.
2. Cumple con las cuotas y pagos: Estar al día en las cuotas comunitarias es fundamental para garantizar el mantenimiento y los servicios de tu edificio.
3. Respeta las zonas comunes: Usa los espacios compartidos de forma responsable y deja todo tal y como te gustaría encontrarlo.
4. Participa en las juntas: Asistir a las reuniones y votar en las decisiones te ayuda a estar informado y a influir en los asuntos de tu comunidad.
5. Consulta siempre antes de hacer reformas: Recuerda que ciertas modificaciones requieren autorización de la comunidad para evitar problemas legales o de convivencia.

¿Tienes dudas sobre la gestión de tu comunidad? Estamos aquí para ayudarte.

Teléfono: +34 922 852 352
Web: www.gonzalezygarciaconsultores.es

En González y García Consultores, ofrecemos un servicio integral de administración de comunidades en Tenerife y La Gomera, asegurando una gestión transparente, eficiente y sin preocupaciones para todos los propietarios.

Nuestros Servicios

• Control de cuentas, presupuestos y gestión financiera.
• Organización de juntas, redacción de actas y asesoramiento legal.
• Mantenimiento de instalaciones y supervisión de proveedores.
• Gestión de morosidad para la estabilidad económica de la comunidad.
• Atención personalizada y soluciones adaptadas a cada comunidad.

Nos avalan más de 20 años de experiencia en la gestión de comunidades de propietarios. Confía en nosotros para un servicio profesional y eficiente.

Horario de Atención

• Lunes a jueves: 09:00 - 17:00
• Viernes: 09:00 - 14:00

Para más información, contáctanos:

Teléfono: +34 922 852 352

Únete a Nuestro Equipo en González y García Consultores

En González y García Consultores estamos en búsqueda de talento para unirse a nuestro equipo. Contamos con dos vacantes disponibles:

Administrativo/a Contable – Dpto. Contable y Fiscal

• Contabilización de facturas
• Gestión con la administración pública (tributos, impuestos, declaraciones anuales, requerimientos, etc.)
• Tareas administrativas
• Jornada completa

Administrativo/a – Dpto. Gestión de Fincas

• Gestión de comunidades
• Asistencia a juntas de propietarios
• Redacción de actas, convocatorias y gestión de morosidad
• Atención al presidente y juntas directivas
• Dominio de inglés
• Jornada completa – Salario según convenio

Si cumples con los requisitos y te interesa formar parte de nuestro equipo, envíanos tu CV.

Teléfono: +34 922 852 352

Web: www.gonzalezygarciaconsultores.es

¿Tu Comunidad de Propietarios está Lista para el Año? El inicio de año es un momento ideal para que las comunidades de propietarios planifiquen y establezcan objetivos claros para los próximos meses. Desde González y García Consultores , te dejamos algunos pasos importantes:

• Revisión de Cuentas : Asegúrate de que los gastos e ingresos de la comunidad estén en orden y actualizados.
• Planificación de Obras y Mantenimiento : Identifica posibles reparaciones o mejoras necesarias para evitar imprevistos en el futuro.
• Actualización de Normas : Revisa los estatutos y reglas internas para asegurarte de que estén alineados con las necesidades actuales de la comunidad.
•  Convocatoria de Junta Anual : Prepare con antelación la junta ordinaria para abordar los temas más relevantes del año.

En González y García Consultores , te ayudamos a gestionar todos los aspectos de tu comunidad de manera profesional y eficiente. ¡Contáctanos y comienza el año con una gestión impecable!
 

Con el frío y las lluvias de invierno, es importante que las comunidades de propietarios tomen medidas para mantener las instalaciones en perfecto estado y garantizar la seguridad y el bienestar de todos los vecinos. Aquí algunos consejos:

• Revisión de Desagües y Canaletas: Asegúrate de que estén limpios para evitar inundaciones.
• Calefacción y Ventilación: Verifica el correcto funcionamiento de las calderas y sistemas de calefacción en zonas comunes.
• Prevención en Zonas Resbaladizas: Coloca señales o alfombras antideslizantes en entradas y áreas transitadas.
• Mantenimiento de Ascensores y Puertas Automáticas: Un mantenimiento preventivo evita averías en los momentos menos oportunos.

En González y García Consultores, nos encargamos de la gestión integral de comunidades para que todos vivan tranquilos. Contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte.

El mes de diciembre no solo trae celebraciones, también es un buen momento para que las comunidades de propietarios planifiquen el nuevo año y refuercen la convivencia durante las fiestas. Desde González y García Consultores, te dejamos algunos consejos prácticos:

• Planificación del Presupuesto 2024: Es el momento ideal para revisar gastos e ingresos de la comunidad, planificar mejoras y evitar derramas inesperadas.
• Decoración Navideña en Áreas Comunes: Si vuestra comunidad decora zonas comunes, asegúrate de que se haga respetando las normas de seguridad y manteniendo la accesibilidad.
• Prevención de Inclemencias Invernales: Revisa canaletas, desagües y sistemas de calefacción para evitar problemas por lluvias o bajas temperaturas.
• Convivencia durante las Fiestas: Recordemos moderar los ruidos y respetar el descanso de todos los vecinos, incluso en días de celebración.

En González y García Consultores, estamos aquí para ayudarte a gestionar tu comunidad con eficacia y profesionalismo. ¡Contáctanos para cualquier consulta!

Visítanos en www.gonzalezygarciaconsultores.es
Teléfono: +34 922 852 352

En González y García Consultores, te ayudamos a sacar el máximo provecho de tus finanzas en la recta final del año. El último trimestre es una excelente oportunidad para revisar tus cuentas y planificar estrategias fiscales que te permitan optimizar tu declaración de impuestos.

Revisión de Deducciones: Asegúrate de que estás aprovechando todas las deducciones fiscales disponibles.

Balance de Ingresos y Gastos: Ajusta tus previsiones para cerrar el año de la mejor manera posible.

Inversiones y Amortizaciones: Planifica tus inversiones para maximizar beneficios fiscales.

Listo para mejorar tus finanzas? ¡Contacta con nuestro equipo de expertos en asesoría fiscal y contable y prepárate para un cierre de año eficiente!

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Es fundamental que los miembros de una comunidad de propietarios estén al tanto de sus derechos y obligaciones. Según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), todos los propietarios tienen derecho a participar en las juntas, hacer uso de las zonas comunes respetando los estatutos, e incluso realizar obras en su vivienda si no afectan la estructura del edificio. Por otro lado, están obligados a contribuir a los gastos comunes y respetar las normas de convivencia.

Si tienes dudas sobre cómo gestionar tu comunidad o necesitas asesoramiento legal, ¡contáctanos!

En González y García Consultores, ofrecemos un servicio completo de asesoría en derecho inmobiliario para garantizar que todas tus operaciones con propiedades se realicen de manera segura y eficiente. Nuestro equipo de expertos te guía a lo largo de todo el proceso legal, ayudándote a tomar decisiones informadas y protegiendo tus intereses.

Nuestros Servicios:

• Asesoría en Compraventa de Propiedades: Proporcionamos orientación legal durante la compra y venta de inmuebles, asegurándonos de que los contratos sean claros y justos, y gestionando todos los aspectos legales involucrados.

• Gestión de Arrendamientos: Ofrecemos asesoramiento en la creación, revisión y gestión de contratos de arrendamiento, así como en la resolución de posibles disputas entre propietarios e inquilinos.

• Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios: Asistimos a promotores inmobiliarios en todas las fases de sus proyectos, desde la planificación inicial hasta la ejecución final, asegurando el cumplimiento de las normativas y la protección legal.

• Resolución de Disputas Inmobiliarias: Representamos a nuestros clientes en litigios relacionados con propiedades, como disputas de límites, servidumbres y otros conflictos, siempre con el objetivo de obtener soluciones favorables.

En González y García Consultores, entendemos la importancia de contar con un asesoramiento legal claro y eficiente en el mundo del derecho inmobiliario. Nos esforzamos por ofrecer soluciones prácticas y personalizadas que faciliten tus operaciones y protejan tus intereses.

Si necesitas asesoría legal en derecho inmobiliario, no dudes en contactarnos. Estamos comprometidos en ser tu aliado de confianza en todos tus asuntos legales.

En González y García Consultores, somos expertos en ofrecer servicios de tasaciones inmobiliarias, brindando evaluaciones precisas y detalladas del valor de sus propiedades. Ya sea para compra-venta, hipotecas, seguros o valoraciones fiscales, nuestro equipo de tasadores garantiza valoraciones justas y fundamentadas.

Nuestros servicios incluyen:

• Tasaciones para Compra-Venta: Determinamos el valor de mercado justo, facilitando transacciones con total transparencia.
• Valoraciones para Hipotecas: Proveemos tasaciones precisas, esenciales para obtener financiamiento hipotecario.
• Tasaciones para Seguros: Ayudamos a determinar la cobertura adecuada para proteger su propiedad.
• Valoraciones Fiscales: Realizamos tasaciones para impuestos, sucesiones, donaciones y más.

Confíe en la experiencia de González y García Consultores para obtener tasaciones inmobiliarias profesionales y precisas. ¡Estamos aquí para ayudarle a tomar decisiones informadas!

Contacto:

Email: info@gonzalezygarciaconsultores.es
Teléfono: +34 922 852 352

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¡Aviso Importante! Cambiamos nuestro Horario de Atención 

Del 1 de agosto al 31 de agosto, en González y García Consultores estaremos atendiendo en un horario especial:

De lunes a viernes: 9:00 AM - 2:00 PM

Gracias por su comprensión y seguimos a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesiten. ¡Felices vacaciones a todos!

info@gonzalezygarciaconsultores.es T +34 922 852 352

En González y García Consultores, ofrecemos servicios especializados de Due Diligence Inmobiliario, proporcionando análisis exhaustivos y detallados de propiedades y proyectos inmobiliarios. Nuestro enfoque se centra en identificar y evaluar los riesgos y oportunidades asociados a la adquisición o inversión en bienes inmuebles.

Nuestros servicios incluyen:

• Análisis Legal de Propiedades: Revisamos títulos de propiedad, permisos, licencias y posibles litigios o cargas legales.
• Evaluación Técnica y de Estado de la Propiedad: Inspecciones detalladas para identificar problemas estructurales, de mantenimiento u otros.
• Revisión Financiera y de Rentabilidad: Analizamos flujos de ingresos, gastos operativos y potencial de rentabilidad.
• Estudio de Mercado y Ubicación: Evaluamos la ubicación, tendencias del mercado local y potencial de desarrollo.

Confíe en la experiencia de González y García Consultores para una evaluación profesional y detallada de sus proyectos inmobiliarios. Minimize riesgos y tome decisiones informadas con nuestro servicio de Due Diligence Inmobiliario.

 info@gonzalezygarciaconsultores.es  +34 922 852 352

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A partir de ahora, estaremos encantados de atenderles en nuestra nueva dirección:

C/ San Sebastián, Nº 12, Residencial Mar, Local Nº 8, 38800 - San Sebastián de La Gomera

Nuestro número de teléfono sigue siendo el mismo: 922 872 872

¡Ven a visitarnos en nuestro nuevo local! Estamos ansiosos de seguir brindándote el mejor servicio desde nuestra nueva oficina.

Antes de darle un nuevo aire a tu espacio al aire libre con pérgolas o toldos, aquí tienes algunos pasos esenciales a seguir:

• Consulta las Normas Comunitarias: Es fundamental revisar las reglas establecidas por tu comunidad de propietarios antes de proceder con cualquier cambio. Esto te ayudará a asegurarte de que tu proyecto está en línea con las directrices comunitarias.

• Obtén el Permiso Necesario: Antes de comenzar, asegúrate de obtener todos los permisos necesarios. Esto evitará problemas futuros y garantizará que tu proyecto pueda llevarse a cabo sin contratiempos.

• Mantén el Respeto y la Armonía: La convivencia es clave en cualquier comunidad de propietarios. Asegúrate de que tu proyecto respeta los espacios y la tranquilidad de todos los vecinos.

• Disfruta de tu Espacio de Forma Responsable: Una vez que todo esté en orden y hayas seguido los pasos anteriores, es momento de disfrutar de tu renovado espacio exterior.

En González y García Consultores, te acompañamos en cada paso del proceso para asegurar que tu proyecto cumpla con todas las normativas y puedas disfrutar de tu hogar en armonía con tu comunidad.

ALQUILER DE APARTAMENTO EN PLAYA DE SAN JUAN

¡Te presentamos una oportunidad única de alquilar una vivienda espaciosa y luminosa, perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad cerca del mar.

Características del inmueble:

• 3 Habitaciones amplias.
• 1 Aseo.
• 1 Baño completo.
• Cocina totalmente equipada.
• Solana.
• Balcón con vistas.
• Plaza de garaje incluida.

Detalles importantes:

• Precio: 850€ (agua y luz no incluidos).
• Contacto: Gonzalez y García Consultores: +34 922 852 352 | info@gonzalezygarciaconsultores.es

¿Qué buscamos?

Experiencia comprobada de al menos 5 años en roles contables y fiscales, con un sólido entendimiento de las normativas y leyes fiscales.

Capacidad para trabajar en un entorno dinámico y adaptarse rápidamente a los cambios.
Excelentes habilidades de comunicación, tanto escritas como verbales, y un enfoque proactivo para resolver problemas.

¿Qué ofrecemos?

Un ambiente de trabajo colaborativo y de apoyo, donde valoramos la diversidad y la inclusión.
Oportunidades de desarrollo profesional y crecimiento dentro de la empresa.
Un paquete competitivo de compensación y beneficios, diseñado para reconocer y recompensar tu contribución al equipo.
La oportunidad de trabajar en una de las áreas más bellas de Tenerife, rodeado de profesionales apasionados y dedicados.

• Ubicación: Alcalá, Guía de Isora, Tenerife.
• Tipo de contrato: Indefinido jornada completa.

Si cumples con los requisitos y estás listo para dar el próximo gran paso en tu carrera, ¡nos encantaría saber de ti! Envíanos tu CV y carta de presentación a juanjose@gonzalezygarciaconsultores.es

En González y García Consultores, especializados en la administración de comunidades en Tenerife y La Gomera, entendemos que uno de los problemas más comunes y molestos para las comunidades de propietarios son los ruidos provenientes de locales comerciales cercanos. Esto es especialmente problemático cuando estos negocios no respetan los horarios establecidos. A continuación, te mostramos cómo podemos ayudarte a resolver esta problemática:

Asesoramiento Legal y Normativo

Ofrecemos asesoramiento experto sobre las normativas locales de ruido y las opciones legales disponibles para abordar el problema. Nos aseguramos de que tus derechos como comunidad sean respetados y defendidos.

Mediación y Comunicación Efectiva

Nos encargamos de establecer un canal de comunicación con los propietarios o gerentes de los locales para buscar soluciones amistosas y efectivas, siempre priorizando el bienestar de la comunidad.

Coordinación con Autoridades Locales

En casos donde la mediación no sea suficiente, coordinamos con las autoridades locales para asegurar el cumplimiento de las normativas de ruido y horarios establecidos, protegiendo así la tranquilidad y el derecho al descanso de los miembros de la comunidad.

Planes de Acción Personalizados

Cada comunidad es única, por lo que desarrollamos planes de acción personalizados que se ajustan a las necesidades específicas de tu comunidad, asegurando una gestión eficaz del problema.

En González y García Consultores, comprendemos lo perturbador que pueden ser los ruidos de locales cercanos y estamos comprometidos a encontrar soluciones prácticas y efectivas para restaurar la paz y la armonía en tu comunidad.

¿Estás enfrentando problemas de ruido en tu comunidad? Contacta con nosotros para solicitar un presupuesto y descubre cómo podemos ayudarte a solucionar estos conflictos de manera efectiva.

Si estás enfrentando alguno de estos problemas en tu comunidad, no dudes en contactarnos. En González y García Consultores, estamos comprometidos con la excelencia en la administración de comunidades de propietarios.

Errores Comunes

1. Desconocimiento de la Ley: Ignorar las leyes y reglamentos puede llevar a problemas legales.
2. Falta de Comunicación: La mala comunicación entre los propietarios y la junta puede generar conflictos.
3. Desatención del Mantenimiento: Descuidar las áreas comunes y los servicios puede devaluar la propiedad.
4. Gestión Financiera Pobre: No tener un control estricto de los gastos y el fondo de reserva.
5. Falta de Transparencia: No compartir información clave con los propietarios.

Cómo Evitarlos

• Asesoramiento Legal: Mantente al día con las leyes y busca asesoramiento legal cuando sea necesario.
• Canales de Comunicación: Establece canales efectivos de comunicación entre la junta y los propietarios.
• Plan de Mantenimiento: Crea y sigue un plan de mantenimiento regular para las áreas comunes.
• Control Financiero: Mantén registros detallados de todos los gastos y mantén un fondo de reserva saludable.
• Transparencia: Comparte regularmente actualizaciones financieras y de mantenimiento con los propietarios.