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GONZALEZ Y GARCIA CONSULTORES

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Trabajamos con una amplia variedad de productos financieros y de seguros, con lo que conseguimos un plus para todos nuestros clientes.
  • Despacho de Abogados
  • Administración de Comunidades de Propietarios
  • Gestiones en Tráfico
  • Gestión de Herencias
  • Servicio de Ingeniería
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5 ERRORES MáS COMUNES EN LA ADMINISTRACIóN DE COMUNIDADES Y CóMO EVITARLOS

  • 2023-09-01
  • GYG Consultores

Si estás enfrentando alguno de estos problemas en tu comunidad, no dudes en contactarnos. En González y García Consultores, estamos comprometidos con la excelencia en la administración de comunidades de propietarios.

Errores Comunes

  1. Desconocimiento de la Ley: Ignorar las leyes y reglamentos puede llevar a problemas legales.
  2. Falta de Comunicación: La mala comunicación entre los propietarios y la junta puede generar conflictos.
  3. Desatención del Mantenimiento: Descuidar las áreas comunes y los servicios puede devaluar la propiedad.
  4. Gestión Financiera Pobre: No tener un control estricto de los gastos y el fondo de reserva.
  5. Falta de Transparencia: No compartir información clave con los propietarios.

Cómo Evitarlos

  • Asesoramiento Legal: Mantente al día con las leyes y busca asesoramiento legal cuando sea necesario.
  • Canales de Comunicación: Establece canales efectivos de comunicación entre la junta y los propietarios.
  • Plan de Mantenimiento: Crea y sigue un plan de mantenimiento regular para las áreas comunes.
  • Control Financiero: Mantén registros detallados de todos los gastos y mantén un fondo de reserva saludable.
  • Transparencia: Comparte regularmente actualizaciones financieras y de mantenimiento con los propietarios.
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MODIFICACIONES DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

  • 2022-06-20
  • GYG Consultores

DESDE EL PASADO JUEVES, 16/06/2022, ENTRÓ EN VIGOR VARIAS MODIFICACIONES DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE AFECTAN A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

 

1. Será necesaria la mayoría simple para la realización de obras de rehabilitación y la solicitud de ayudas y financiación para su desarrollo, cuando contribuyan a la mejora de la eficiencia energética del edificio o la implantación de fuentes de energía renovable de uso común. El coste de dichas obras o el pago de los importes necesarios para pagar los préstamos o financiación que haya sido concedida para dicho fin, tendrá la consideración de gastos generales a los efectos de la aplicación de las reglas de preferencia establecidas en el art. 9.1 e, de la LPH.
2. Las comunidades de propietarios podrán sancionar a los propietarios morosos, privándoles de uso de instalaciones y/o elementos comunes que no sean esenciales.
3. La Comunidad de propietarios podrá reclamar en la demanda de monitorio, todos los gastos y costes que generados por la reclamación de la deuda, incluidos los derivados de la intervención el secretario administrador, que será a cargo del propietario deudor.
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REUNIONES DE COORDINACIóN DIARIAS EN GYG CONSULTORES

  • 2020-09-29
  • GYG Consultores

Reuniones de coordinación diarias, esta vez entre el Director del Despacho y el Director del Departamento Jurídico.

#teamwork

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EL 21 DE SEPTIEMBRE PERMANECEREMOS CERRADOS POR FESTIVIDAD

  • 2020-09-16
  • GYG Consultores

Estimados clientes, informamos que el próximo lunes 21 de septiembre permaneceremos cerrados por festividad local. Retomaremos nuestro horario habitual a partir del martes.

Nosotros

GONZáLEZ & GARCíA CONSULTORES

La firma mantiene su proyecto de gestión de fincas y administración de comunidades de propietarios, aunque como despacho multidisciplinar pretende cubrir las principales áreas de negocio de sus clientes, apostando también por la comercialización de un amplio abanico de productos financieros y de seguros, nuestro área jurídica está especializada en urbanismo y propiedad horizontal, realizamos también todo tipo de dictámenes periciales y su posterior asistencia a los juzgados en calidad de peritos

Para cualquier información adicional, contacte con nosotros.

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